Unico Local Comercial, Apto Todo Destino sobre Av. Maipu Florida

Maipu 800
Ubicación de la Propiedad / Maipu 800

    Descripción

    Florida - PLANTA BAJA:
    200M2 cubiertos en planta baja totalmente libres. Posee acceso vehicular con puerta especial corrediza (en 3 panos) para posibilitar la carga y descarga de mercaderias, asi como, el acceso de automoviles, motos y camionetas al interior del salon ya que cuenta con una altura de techos superior a 3mts. Esta equipada con luz y senaletica de emergencia y en este lugar se genera un comodo espacio de estacionamiento para 2 vehiculos (cortesia para clientes). Durante la noche queda cerrado y protegido con persiana de enrollar motorizada, de chapa perforada. Tambien posee rampa de acceso para discapacitados, senalizada segun reglamentacion existente.
    Vidriera en ?L? con puerta de acceso y salida de emergencia (conforme normas vigentes). Equipada con luz de emergencia y cerrojo de seguridad, totalmente construida con cristales de seguridad (Blindex).
    El salon en planta baja tiene pisos ceramicos y paredes revestidas en porcellanato simil piedra. Cuenta c
    on techos elevados (3,3M de altura), excelente tablero de iluminacion (funciono como banco).
    Posee sistema de alarma en perfecto estado de funcionamiento.
    Monta cargas para 500kg.
    Kitchenette. Equipada con lavado y despensa.
    Iluminacion LED en toda la planta.
    3 aires acondicionados, 2 estufas y 3 ventiladores de techo, todo en perfecto estado de funcionamiento.
    Patio de 15mts por 8,66mts. Con cerramiento levadizo sobre un lateral y pergola. 9mts por 3,50mts semicubiertos.
    Todo se entrega con la luminica instalada, matafuegos y senaletica reglamentaria.

    PLANTA ALTA:
    200M2 cubiertos con cocina, banos (hombres y mujeres) con 2 inodoros, 2 lavatorios c/uno y 2 mingitorios.
    Bunker de hormigon armado con vidrio de seguridad (ex banco).
    Amplio tablero luminico sectorizado con bandejas portacables y centro de computos.
    Caja de seguridad.
    El Local se entrega con todos los artefactos de iluminacion en perfecto estado de funcionamiento, ventiladores de techo en todos los espacios, matafuegos en vigencia y circuito preparado para la posible instalacion de un grupo electrogeno en terraza de ser necesario.
    Cuenta con aire acondicionado de 6000 frigo/calorias y 2 estufas.

    TERRAZA:
    Posee un cuarto de guardado de 30M2 cubiertos para herramientas y deposito de usos varios.
    Estan construidas las bases de hormigon armado para posibilitar la instalacion de una torre de enfriamiento y equipo de calefaccion central ya que el local esta equipado con toda la instalacion de tuberias y circuitos para calefaccionar y refrigerar centralmente.
    A la terraza se accede por escalera amurada contra la pared y esta protegida con membrana asfaltica.
    La parte delantera del salon tiene techos de chapa a dos aguas.
    El salon cuenta con linea telefonica, internet WiFi y cartel en el frente iluminado con LED.

    SE ALQUILA EN PERFECTO ESTADO DE FUNCIONAMIENTO, CON TODO EL EQUIPAMIENTO ANTES DESCRIPTO Y HASTA CON LOS SISTEMAS DE CORTINADOS (ROLLERS, PANELES ORIENTALES Y CORTINA TRADICIONAL) CON LOS QUE CUEBNTA EN LA ACTUALIDAD.

    LOCAL COMERCIAL APTO PARA TODO USO:
    Sugeridos: bancos/financieras, companias aseguradoras, agencias de autos, centro medico con oficinas y consultorios (existe proyecto realizado oportunamente), gastronomia, academias de ensenanza, gimnasio, empresas corporativas, oficinas y cualquier otro destino comercial que se proponga.

    Sito en el centro bancario y comercial de Vicente Lopez, frente a la parada de Metrobus estacion Melo a tan solo 8 cuadras de Pte. Saavedra y en zona de expansion permanente.
    Cuenta con espacio aereo disponible ya que esta construido sobre lote propio.


    Requisitos:

    -1 Mes de Deposito
    -1 Mes de Adelanto
    -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia, se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as
    -Honorarios Inmobiliarios
    - Contrato Minimo de 2 Anos de Locacion


    Servicios:
    • Agua corriente
    • Desague cloacal
    • Internet
    • Luz
    Caracterósticas:
    • Tipo de Propiedad Local Comercial
    • Cocheras 2
    • Superficie Total 534 m²
    • Estado del Inmueble Excelente
    • Acepta Permutas No
    • Barrio LOPEZ, VICENTE
    • Localidad VICENTE LOPEZ
    • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
    • Pais Argentina
    Cuidate del Fraude
    • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
    • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
    • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
    • La Zona

    • Buscar:

    Medios de Transporte cerca de Maipu 800
    Colectivos
    19 21 59 60 71 130 152 161 168 184

    Precios y Tendencias

    Comparación de avisos similares en la zona

    Este aviso

    $ 150.000

    Precio

    Similares

    $ 130.000

    Promedio

    Aviso Sup. Precio/m²
    Unico Local Comercial, Apto Todo Destino Sobre Av. Maipu Florida 534 150.000 0%
    Alquiler A La Calle, Avenida Maipu Al 1600, Vicente Lopez - Medio, Gran Bs. As. Norte Vicente Lopez - Medio
    AVENIDA MAIPU al 1600
    Distancia: 902m
    350 120.000 -20%
    Alquiler A La Calle, Avenida Maipu Al 1600, Vicente Lopez - Medio, Gran Bs. As. Norte Vicente Lopez - Medio
    AVENIDA MAIPU al 1600
    Distancia: 910m
    350 120.000 -20%

    Tendencia de precios en LOPEZ, VICENTE

    Precio publicado de este aviso $150.000  
     
    Unidades similares publicadas en la zona
    Precio medio de Alquiler $120.000 -20%
    Todos los avisos publicados en LOPEZ, VICENTE
    Precio medio de Alquiler $29.500 -80%

    Solicitar información:

    Al hacer click en Contactar al Anunciante, acepto los tórminos y condiciones del servicio.