Office 3 - Edificio Corporativo para Pool de Renta Belgrano

Franklin D. Roosevelt 1700
Ubicación de la Propiedad / Franklin D. Roosevelt 1700
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 290m²

Descripción

Belgrano - Se trata de un excelente edificio de Oficinas Corporativas en la ubicacion mas buscada. Presentamos la posibilidad de ingresar a un pool de renta, tomando pisos, semipisos o fraccion, lo que lo hace accesible a pequenos, medianos y grandes inversores.

El edificio cuenta con:
* 7 plantas libres de 490 m2 a 700 m2 (detalle al pie).
* Local comercial u oficina en PB de 255 m2 cubiertos.
* Mas cocheras por metro cuadrado:1 cochera cada 39 m2 aprox.
* Ascensores automaticos con cabina de acero inoxidable y puertas automaticas en todos los niveles.
* Sistema de deteccion y extincion de incendio en estacionamiento y subterraneos.
* Estacionamiento vehicular con rampa fija.
* Control de acceso con tarjeta magnetica.
* Vigilancia por CCTV.
* Imponente hall de acceso vidriado en doble altura, revestido de marmoles y jerarquizado con gran obra de arte.
* Dos niveles de cocheras cubiertas.
* Salon de usos mul
tiples y terraza de uso comun,
* Estacionamiento de bicicletas con vestuarios y duchas para ambos sexos.
* Grupo electrogeno.
* Sistema de deteccion de incendio en circulaciones.
* Fachada principal con piel de vidrio de doble vidriado hermetico (DVH) y control solar.
* Fachada contrafrente con carpinterias de aluminio anodizado, DVH y control solar.
* Plantas libres con optimo aprovechamiento de la superficie de alfombra.
* Pisos tecnicos elevados, que posibilitan el rapido cambio del layout.
* Sistema de aire acondicionado frio/calor por volumen de refrigeracion variable (VRV) de comando individual.
* Cielorraso modular desmontable marca Amstrong o similar.

Metraje por piso, segun proyecto:
PB: 255 m2 cubiertos y 42 m2 descubiertos.
Piso 1: 490 m2 cubiertos.
Pisos 2 a 4: 601 m2 cubiertos.
Piso 5: 561 m2 cubiertos, 16 m2 semicubiertos, 25 m2 descubiertos.
Pisos 6 y 7 (duplex): 452 m2 cubiertos, terrazas de 257 m2 descubiertos.

Las medidas son aproximadas segun proyecto, las definitivas resultaran del plano de mensura y subdivision por el regimen de PH.

  • Barrio:Belgrano
  • Comuna:13
  • Sección Policial:51
  • Región Sanitaria:IV (Norte)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. PIROVANO
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Belgrano (Comuna 13)
  • Zonas CPU:E3, E3, E3
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5538212 -58,4542787
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Oficina
  • Cocheras 6
  • Superficie Cubierta 290 m²
  • Disposición Contrafrente
  • Estado del Inmueble Excelente
  • Acepta Permutas No
  • Barrio BELGRANO R
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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