Venta/ Lotes/ La Ranita La Ranita

La Ranita 100
Ubicación de la Propiedad / La Ranita 100
  • 0m²

Descripción

La Ranita - La Ranita
Esta urbanizacion se encuentra ubicada entre Manzanares-Open Door. Pdo. de Lujan. Sobre el camino real que une el pueblo de Manzanares con el pueblo de Open Door. Se encuentra a 1800 mts. de la ruta 6 (futura autopista, y por ruta 6, a 5 minutos del Km. 59.5 del Acceso Oeste), y a 7.5 Km. del Acceso Norte Km. 59.5 Hoy ruta 8.

Esta formada por 120 hectareas con 131 lotes y chacras de 3000 m2 a los 19.000m2 de superficie, cuenta con 36 hectareas de uso comun.

La caracteristica particular es que presenta una topografia muy quebrada que confiere un gran atractivo paisajistico.

El diseno de la urbanizacion tiene como base la naturaleza donde se respetaron los bosques, cauces de agua y ondulaciones del terreno, se trazaron las calles principales, que recorren longitudinalmente el campo y crean zonas a manera de islas con las mayores alturas y las mejores vistas, donde las calles vinculan las lomas donde se encuentran los lo
tes.
Tiene cul de sac en las calles secundarias para dar mayor tranquilidad y privacidad a sus habitantes.
Todo el perimetro esta formado por una zona verde comun, de un minimo de 20 metros de ancho, para desarrollar areas de bosque que se vinculan a los cul de sac con accesos peatonales, que son mas de 10 Km. para caminatas, andar en bicicleta o a caballo, dentro de un paseo que vincula todas las areas verdes internos y las areas deportivas.
El club house es el lugar donde se desarrollan las actividades sociales y recreativas, fue en su origen una tradicional casa de campo, cuenta con restaurante, estar para adultos, vestuarios y un quincho con parrillas. Esta casa de campo fue reciclada, esta formada por tres volumenes independientes unidos con galerias.

El reglamento constructivo de arquitectura y urbanismo muy amplio y abierto a diferentes tipologias de casas. Contando con un FOT de 0,3 y FOS de 0,2, supervisado por la Comision de Arquitectura de La Ranita, siendo el Metraje minimo de construccion de 150 m2. Densidad de 1,09 casas por hectarea. Target Segmento poblacional ABC1.
Area comun

Tiene Club House con restaurante

En el area deportiva encontramos canchas de tenis, 1 cancha de futbol, pileta de natacion, salon de usos multiples y un amplio sector con corrales para caballos.
Servicios en la urbanizacion

Seguridad 24 hs.
Electricidad
Gas

  • Coordenadas Lat/Lon:-34,4559059 -58,9083290
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Countries y Barrios Cerrados
  • Superficie Total 10950 m²
  • Superficie Terreno 10950 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio PILAR
  • Localidad PILAR
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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Colectivos
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