Venta de Fraccion en zona Pilar, Gran Bs.As., Argentina, Pilar

4 has Pilar Km 100
Ubicación de la Propiedad / 4 has Pilar Km 100
  • 44409m²

Descripción

Pilar - Fraccion de 4 Has, en Zona Pilar Km 55.
Ubicacion

Sobre la AV. EL PETREL ( actual Granadero Gelves), importante acceso desde la Autopista Panamericana Ramal Pilar, al PARQUE INDUSTRIAL DE PILAR
La distancia a la Ruta Panamericana es de aprox. 900 m .La ciudad de Buenos Aires, dista 55 Km. de la fraccion.

Superficie

44.409,22 m2, con 220 mts. sobre Av. El Petrel, y 220 mts. sobre Calle Monsenor de Andrea de acceso al Country Club Carmel. Ademas tiene dos calles laterales , aun sin pavimentar , que rodean totalmente la fraccion.

Accesos

Cuenta con servicio de transporte publico (buses) que llegan hasta su puerta.
La distancia al centro de la ciudad de Pilar, cabeza del Partido, es de aprox. 3.500 mts..

Descripcion

La propiedad esta parquizada y arbolada en casi su totalidad. Posee una Amplia casa principal de 430 m2 (en uso, pero que deberia completarse su refaccion u ad
a), pileta de natacion de buenas dimensiones y alambrado perimetral de tipo olimpico. Actualmente se esta completando unos metros de alambre tejido que quedaron al descubierto , por la apertura de la calle que divide con ?Olivares?. El terreno esta totalmente en una zona decididamente alta. Por encima de la cota de Hidraulica .
Actualmente , la fraccion linda por uno de sus lados con ? Villa Vento? , sobre Msr. De Andrea , desarrollo de viviendas en propiedad horizontal , con edificios de PB.y dos pisos y por el otro el desarrollo ? Olivares ? en ejecucion , formado por edificios en propiedad horizontal , con aprox. 650 apartamentos y espacios verdes

Desarrollo urbanistico

La fraccion, de acuerdo a las Reglamentaciones vigentes es para ser loteada con la figura de Club de Campo o Barrio Cerrado en Propiedad Horizontal. En ambos casos el tamano minimo de lotes admitido, es de 800 m2 de superficie.

Tambien puede evaluarse la alternativa de utilizar total o parcialmente la tierra para la implantacion de complejos de viviendas multifamiliares,bajo el Regimen de Propiedad horizontal o Condominios en baja altura o adosadas, ya que la densidad de habitantes reglamentada, lo permite. Tambien el FOT de la Fraccion es 1 , por lo cual podrian hipoteticamente construirse 44.000m2 cubiertos

  • Coordenadas Lat/Lon:-34,4510649 -58,9247613
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Terreno
  • Superficie Terreno 44409 m²
  • Acepta Permutas No
  • Barrio PILAR
  • Localidad PILAR
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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