Terreno - El Naudir Escobar

El Naudir - Escobar 0
Ubicación de la Propiedad / El Naudir - Escobar 0

Descripción

Escobar - IMPERDIBLE lote en venta al agua en el barrio boutique de El Naudir
- Escobar.

Superficie: 851 m2

El Naudir, Aguas Privadas, se encuentra en la zona conocida como el Nuevo Cazador, en Escobar, provincia de Buenos Aires.

Cuenta con mas de 800 lotes distribuidos sobre 133 hectareas de estrategica ubicacion dentro del Nuevo Cazador.

Del total de sus lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, presenta 27 ha de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Rio Lujan.

El Naudir presenta un escenario inmejorable por su ubicacion, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente nautico.

Nos es grato comunicarles que finalmente se encuentra habilitado el puente de acceso direc
to al nuevo camino que va desde la Autopista Panamericana km 45 hasta la Ruta 25, el cual desemboca en el ingreso de El Naudir- Aguas Privadas.

Es importante destacar que la traza conectara todos los emprendimientos de la zona, facilitando el acceso a cada uno de ellos, ya que es un camino sin cruces, sin lomas de burro e inicialmente sin acceso para camiones.

El camino cuenta con dos carriles por mano, un boulevard central ornamentado con plantas autoctonas, tres rotondas, luminarias de ambos lados de la calzada, dos cabinas de seguridad privada con barreras y un cerco perimetral a lo largo de todo su trayecto.

Anteriormente la unica alternativa de acceso hacia El Naudir por el km 50, atravesando el centro de Escobar y circulando por la congestionada Ruta 25. Esta nueva alternativa directa de acceso ayuda a consolidar el desarrollo de El Nuevo Cazador y los barrios aledanos.

De este modo se consolida una nueva apertura para una circulacion mas fluida, en el contacto de un polo en desarrollo como lo es Escobar. Aportando, El Naudir- Aguas Privadas, una propuesta diferente a la destacada expansion de la zona, creciendo a pasos agigantados junto a sus residentes.

EL Naudir propone un estilo de vida nautico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena.

Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, dos Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al futbol, al rugby y al hockey. Asimismo, un area de juegos para los mas chicos, un area de servicios y un sector comercial.

Ademas, cuenta con dormies y un area nautica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de rio como en los espejos de agua interna.

Es un desarrollo exclusivo e innovador, el cual posee espejos de agua totalmente navegables, con vistas de hasta 700 metros. Cuenta con mas de 200 lotes con un promedio de 900 m2.

Este proyecto que pone foco en la naturaleza, la armonia y el bienestar para aquellos que deseen habitar en el lugar; es un producto original e innovador no solo por la infraestructura que conlleva la realizacion del lote sino tambien por la creacion de los denominados Lotes Amarra Delta sin tablestaca, en sintonia con la naturaleza del lugar ya que se encuentran instalados en medio de un entorno notablemente protegido, tranquilo y privilegiado como lo es el barrio nautico El Naudir- Aguas Privadas.

La zona del Nuevo Cazador presentara un escenario inmejorable a traves de los grandes espejos de agua, barcos, veleros y lanchas. El Naudir Delta desarrolla lotes disenados bajo criterios de arquitectura sustentable; de tal manera que las aguas del Rio Lujan empapen las costas de El Cazador, otorgandole asi a los futuros propietarios la posibilidad de tener un lote como si fuera en el Delta, pero en un ambiente cuidado y controlado.

Coti pendiente de realizar por el propietario

* En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Martillera responsable: Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 Tel. 011 4871-5495 E-mail: mb@fuentesyfuentes.com.ar



En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Martillera responsable: Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075
- CUCICBA 6869 Cel.: 1148715495 E-mail: mb@fuentesyfuentes.com.ar

  • Coordenadas Lat/Lon:-34,3177666 -58,7415056
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Terreno
  • Acepta Permutas No
  • Barrio BELEN DE ESCOBAR
  • Localidad ESCOBAR
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
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