Casa en venta en Puertos del Lago - Escobar - Barrio Araucarias USD 310.000.- Escobar

Casa en Venta en Puertos Del Lago - Araucarias - Casa 0
Ubicación de la Propiedad / Casa en Venta en Puertos Del Lago - Araucarias - Casa 0
  • 5 amb
  • 219.24m²
  • 4 hab
  • 4 ba

Descripción

Escobar - Casa de 5 ambientes con dependencia de servicio a estrenar en Araucarias, Puertos del Lago, Escobar.

Distribucion:
PB: Living-comedor, cocina integrada, lavadero, dependencia de servicio, 1 bano de servicio, toilette de recepcion y en su exterior tiene quincho con parrilla, pileta de 28.8m2, amplio jardin y cochera semi cubierta.

PA: Mastersuite con vestidor y bano completo, 2 dormitorios Juniors, un estar, 1 bano completo y amplio balcon terraza.

Medidas:
Superficie cubierta a construir: 219,24 M2
Superficie semicubierta a construir: 49,83 M2
Superficie total: 269.07 M2
Superficie de pileta: 28.8 M2
Superficie del terreno: 510 m2

* El sistema de calefaccion sera por radiadores y de Split para refrigeracion. Para los dos sistemas solo se preve la instalacion de canerias de los mismos, no incluyendo equipos (Split en caso de A/A)

* La vivienda sera realizada en construccion
tradicional, con cubierta liviana.
* Las carpinterias seran de aluminio anodizado blancas con DVH

* Las paredes interiores seran de yeso proyectado y los cielorrasos de durlock.

* Las paredes exteriores estan previstas en revestimiento plastico color (tipo tarquini) y detalles de piedra (tipo laja San Luis) en fachada principal.

****Formas de Pago****

Anticipo y cuotas por avance de obra, opcion de acordar con el propietario a traves del vendedor.

Acerca de Araucarias:
Araucarias tiene 321 lotes con superficies promedio de 540 m2. Su excelente ubicacion lo deja a ?walking distance? de los colegios, al lado del club deportivo y frente a la bahia comercial en el corazon de Puertos del Lago. Otro punto destacable es que ubicandose en el corazon de los 5 barrios ya vendidos y con obras muy avanzadas, al momento de dar posesion sus propietarios disfrutaran de un entorno ya consolidado.

Araucarias ademas tendra una infraestructura de vanguardia con salida navegable al lago central, Club House, pileta, canchas de tenis y futbol.

Puertos del Lago:
Es una ciudad con importante conciencia ecologica, con separacion de residuos, corredor biologico sobre el rio lujan, lagos disenados con caracteristicas paisajisticas y ambientales. La nueva ciudad pueblo contara con todos los servicios: Colegios, Centro Medico, Centro Comercial Club con completa propuesta deportiva, Puerto Nautico y lago Central de aprox. 200 hectareas.

Puertos del Lago ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad.

Con un inmejorable acceso directo desde la panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanistico y paisajistico, ademas de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, townhouses, hotel y oficinas.

Puertos tiene mas de 1.400 hectareas y un extenso lago central de 200 hectareas. Hasta la fecha lleva lanzados seis barrios: Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias, Muelles y Araucarias, de los cuales cinco ya fueron entregados.

El proyecto contara con:
Colegios
Atencion medica
Locales comerciales
Club deportivo
Reserva natural
Escuela nautica
Area comercial

El proyecto busco que el paisaje mismo armara la contencion del lugar y los limites de lo publico y lo privado a lo largo del recorrido. A traves de matices, intensidades, colores, sombras y texturas, se fueron modelando y generando pisos, techos, y muros verdes. La propuesta se realizo con una mirada arquitectonica y topografica del lugar, con una intencion sustentable, donde se privilegiaron las especies autoctonas cargadas de emocion. Un bosque de diversas especies de arboles que acompanan las rotondas y se expanden. Se diluye la idea de rotonda y se humaniza el paisaje.

La convivencia de la comunidad se da a traves de los recorridos que cuentan con calles, sendas peatonales y bicisendas independientes entre si. A traves de ellas se llegan a los distintos puntos de la ciudad, siempre rodeados de un entorno natural. Las areas de cruce se crearon bajo el concepto de shared spaces, que se incorporo en los ultimos anos en muchas ciudades europeas. Son espacios compartidos por igual entre autos, ciclistas y peatones.

El boulevard central de Puertos es de asfalto con cordon cuneta, pero en la zona de aproximacion a las rotondas y las areas de cruces peatonales este asfalto cambia por piezas articuladas de color generando tramas y texturas diferentes. Ademas, se eleva el nivel de la calle logrando que todos hagan el mismo uso y los autos reduzcan naturalmente su velocidad de circulacion.

Seguridad
Puertos opera con un sistema integral de seguridad a cargo de un equipo profesional con amplia experiencia. Desde un doble anillo concentrico para el control de acceso, esto quiere decir que para ingresar a una propiedad hay que atravesar al menos dos puestos de control, hasta un sistema electronico de ultima generacion que comprende camaras de seguridad, sensores y monitoreo.

**Consultar por lotes en venta dentro de Puertos del Lago**

COTI PENDIENTE DE REALIZAR POR EL PROPIETARIO

* En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Martillera responsable: Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 TE.: 114871-5495 E-Mail: mb@fuentesyfuentes.com.ar


En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Martillera responsable: Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075
- CUCICBA 6869 Cel.: 1148715495 E-mail: mb@fuentesyfuentes.com.ar

  • Coordenadas Lat/Lon:-34,3536592 -58,7356111
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 4
  • Baños 4
  • Cocheras 2
  • Superficie Cubierta 219.24 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio BELEN DE ESCOBAR
  • Localidad ESCOBAR
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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