102141-68751 - Local - 615m^2

Costa Rica 4700
Ubicación de la Propiedad / Costa Rica 4700

    Descripción

    Ambientes del local: Oficina Instalaciones del local: Agua Cloaca Servicios del local: Agua Corriente Electricidad Gas Natural Teléfono Información adicional: Cel +54911 58298148 Tel 114783-4238 1148960332 Lun a Vie 9 a 17hs PRECIO y FORMA DE PAGO conversables. Se ofrece FINANCIACIÓN PRIVADA La dirección exacta se dará en instancia de visita. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es solo a título informativo, la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I. COMPARTIMOS CON COLEGAS EL 50% La oferta de este inmueble es a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles) En una ubicación con todos los beneficios de las disposiciones para el Distrito Audiovisual, este luminoso edificio of rece la opción de abrir sus puertas como RESTAURANTE ya que se encuentra totalmente equipado y amoblado para tal fin, tanto como para OTROS MULTIPLES FINES todos con las prestaciones de una óptima construcción. SUBSUELO de aproximadamente 70 mts2 : Superficies de pared 100 por ciento revestidas en azulejos apto cocina Cuarto de máquinas equipo de aire acondicionado frio calor de 50.000 frigorías.- Todo el servicio de demanda de energía y potencia se encuentra alimentado de modo trifásico.- El resto de la demanda de electricidad se encuentra distribuida y segmentada con protecciones por disyuntores y llaves térmicas.- Baño 1, equipamiento roca, pisos mármol Antracita Dark, pisos paredes azulejos negros apto sanitarios, espejo media pared, 4mm Baño 2 mingitorios en acero inoxidable, equipamiento roca, pisos Antracita Dark, azulejo en paredes apto sanitarios, espejos media pared 4mm Toillette Sala de bombeo elevación aguas servidas y líquidos cloacales con puerta individual.- Sala de producción de agua caliente por termotanque de alta recuperación de 100 lts Distribuidor de tránsito, con puerta de separación de baños públicos y áreas de trabajo Escalera revestida en madera noble de 1 pulgada en tablas de 20 centimetros de ancho Todo el subsuelo ventilado mecánicamente con inyección y aspiración controlada PLANTA BAJA de aproximadamente 225 mts2 : Acceso al local con foso de defensa técnica contra inundaciones, con tanque subterráneo de recolección de aguas de lluvia , de arranque Aberturas desarrolladas en hierro , hechas a medida, con vidriados en toda su superficie.- Dos rejas de protección interior motorizadas, en perfecto estado de funcionamiento.- Pisos de madera noble (cerezo) en tablas de 20 centímetros de ancho , dos centímetros de espesor Barras y mesadas de servicios con un longitud de 14 metros lineales, revestidas las áreas de trabajo en Marmol Arabescato, y Marmol Goflan Silver Tras las barras pisos de material antideslizante, acceso a servicios desgrasadores y cámaras de tratamiento requeridos autoridad ambiental, con trampas contra olores.- Baño para personas con capacidades diferentes , dimensión y superficies aprobadas CABA, piso mármol Antracita Dark, paredes azulejos negros aprobados sanitario, espejos media pared de 4mm, sanitarios FV, apoyos isquiáticos y demás acordes ley.- Paredes recubiertas en espejo bisel mínimo, azulejos negro y acero en las mesadas de servicios técnicos, dos bachas de profundidad, cuadradas y espacios técnicos con lavavajillas, depósitos de residuos, espacio para bebidas sin frío, estantes elementos de cocina.- Pared enfrentada con barras área cocina a la vista revestida en madera y espejos, grandes dameros simétricos, y una banqueta de 14 metros de longitud revestida en cuero roo que en su interior guarda la aspiración de aire de sala.- Techos revestidos en material de protección acústica.- Sistema integral de inyección y extracción de aires y humos, con válvulas de seguridad que impiden la apertura de gas cuando la extracción está apagada, 2 sistema integrados para área de cochuras y fuegos y sala.- Tableros de Ingreso y suministro de energía de ultima generación preparados para recibir energía eléctrica de producción propia o red, tablero de luces con dimerizadores para cada uno de los 40 segmentos de rieles portantes de iluminación, mas segmentación por sector operativo, cocina, barras, sala, distribución de alimentación segmentada y protegida con térmicas y disyuntores sectoriales.- Sistema de distribución de sonido por cableado en la totalidad de la planta baja con más de 15 puntos de vinculación.- Jardín y pulmón de luz y verde , con deck de madera noble y vegetación plenamente desarrollada y ambientada, superficie 8,60 x 4,5 metros, incluyendo canteros, iluminados y con riego automatizado por goteo.- PRIMER PISO de aproximadamente 250 mts2 : Recepción, oficinas y show room 2 baños Office Amplios ventanales al frente y Balcón al jardín de PB SEGUNDO PISO de aproximadamente 100 mts2 cubiertos y otro tanto de terraza descubierta Proyecto en obra para LOFT Instalaciones para baño, cocina Ambiente para Estar Comedor Dormitorio Galería cubierta TODO luz Servicios y otros datos: Pavimento, Alarma, Amueblado Medidas (Frente x Fondo): 35 x 8 Superficie Total: 650

    • Barrio:Palermo
    • Comuna:14
    • Sección Policial:25
    • Región Sanitaria:IV (Norte)
    • Área Hospitalaria:HTAL. J.A.FERNANDEZ
    • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Palermo (Comuna 14)
    • Zonas CPU:R2b I, R2b I
    • Coordenadas Lat/Lon:-34,5881817 -58,4271668

    Servicios:
    • Agua corriente
    • Desague cloacal
    • Gas natural
    • Luz
    • Telefono
    Caracterósticas:
    • Tipo de Propiedad Local Comercial
    • Antigüedad 30 años
    • Baños 7
    • Superficie Util 615 m²
    • Disposición Frente
    • Estado del Inmueble Excelente
    • Acepta Permutas Si
    • Barrio Sin Nombre
    • Provincia BUENOS AIRES
    • Pais Argentina
    Cuidate del Fraude
    • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
    • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
    • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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